通勤や通学に便利で、スーパーや商業施設も多い駅チカの土地は、とても人気があります。
そのため、予算を考えて狭小地で土地を探される方がたくさんいらっしゃいます。
そもそも駅チカは、土地自体が少ないのに対し、探している方が多いため、エリアによってはなかなか見つからないこともあります。
そんな中でも、ご希望に沿った土地が見つかるコツをお伝えします。
Point① 土地探しは建築家と一緒が正解！
私たちが大切だと思うのは、土地探しから建築家が関わること。
不動産会社は土地のプロですが、設計のプロではありません。「この土地ならこういう家が建てられる」「この土地は、変形地だけれど良い家が建つ」といった設計目線で土地を選んだ方が、最終的に納得のいく家が建てられます。
Point② 周辺環境を把握する
弊社のある大阪府堺市はとても広い街で、地下鉄・JR・南海などの電車が乗り入れています。
市外から転入される方も多いのですが、沿線によって大阪市内やその他のエリアへのアクセスもさまざま。駅によって、スーパーやドラッグストアの充実度なども異なります。
お子さまのいるご家庭なら、学校までの通学時間なども考慮し、土地を探しましょう。
Point③ その土地の将来性は？
駅周辺は将来性のある土地が多いのですが、その中でも今後どういった発展を遂げる可能性があるかという点も、暮らしていく上で大切ですよね。
市町村の都市計画や、発展予定などを調べて、その土地の価値が将来的に続くものか、生活環境がどのように変化する可能性があるかも把握しておきましょう。
こうした土地探しにおけるプロセスも、CC HOUSEのスタッフがお客さまと一緒に行います。
はじめてのことでわからない点も多いと思いますが、疑問に思ったことは何でもご相談ください。
